|
…о проекте
«Город для людей»
(повышение прозрачности и эффективности финансово-хозяйственной деятельности органов местного самоуправления г. Ижевска в сфере жилищно-коммунального хозяйства)
Промежуточный отчет:
…содержание
Проект реализуется Ассоциацией по методологическому обеспечению деловой активности и общественного развития “Митра” при поддержке Фонда Евразия и Агентства международного развития США (Грант № М01-0395).
1. Анализ текущего состояния договорных отношений при исполнении муниципального заказа:
1.7. Анализ организационной структуры службы Генерального заказчика
1.7.1. Общая характеристика Генерального заказчика
Генеральным заказчиком на исполнение ЖКУ является муниципальное учреждение “Городское жилищное управление (ГЖУ) — Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска”, созданное Администрацией с целью обеспечения надежного функционирования ЖКХ в г. Ижевске, прав и интересов граждан в области ЖКХ, создания условий для развития и совершенствования ЖКХ, для достижения иных социально значимых целей в этой области.
Основные задачи Управляющей компании:
- Организация содержания и эксплуатации жилищного фонда и инженерной инфраструктуры в городе Ижевске, уборки и ремонта дорог местного значения и проездов в жилой застройке, содержания объектов благоустройства и озеленения, переданных в оперативное управление учреждению.
- Определение технической политики в области теплоэнергетики, эксплуатации объектов жилищно-коммунальной и социальной сферы, газификации, водоснабжения, утилизации мусора и энергоресурсосбережение.
- Определение перспектив развития и совершенствования жилищно-коммунального хозяйства, дорог, объектов благоустройства, находящихся в оперативном управлении учреждения.
- Участие в формировании заказов и лимитов потребления на сырье, оборудование, промышленную продукцию для предприятия и организации, осуществляющих деятельность в области жилищно-коммунального хозяйства города Ижевска за счет бюджетных средств.
- Содействие развитию и конкуренции предприятий и организаций различных форм собственности в решении проблем жилищно-коммунального, дорожного, земельного хозяйства и благоустройство города Ижевска.
- Составление прогнозов развития отрасли со всеми необходимыми расчетами и предоставление их в Администрацию города Ижевска
- Содействие в вопросах обслуживания и содержания ведомственного, кооперативного и частного жилищного фонда, расположенного на территории города.
Функции Управляющей компании
Для реализации цели и задач, предусмотренных Уставом, учреждение осуществляет следующие функции:
- На основании договора осуществляет функции службы заказчика поп поручению Администрации г. Ижевска в интересах жителей города и других потребителей муниципальных услуг, включающих в себя:
- тепло- и водоснабжение;
- водоотведение;
- газификация;
- внутриквартирное освещение;
- содержание и эксплуатация улиц, дорого местного значения и проездов в жилой застройке;
- содержание, обслуживание и ремонт, включая капитальный, объектов, закрепленных в установленном порядке на праве оперативного управления.
- Участвует в формировании, размещает и обеспечивает выполнение заказа по содержанию, эксплуатации, ремонту (включая капитальный) объектов ЖКХ и оказание услуг жилищно-коммунального назначения на территории города Ижевска.
- Заключает с организациями всех форм собственности договоры на получение для жилищного фонда теплоэнергии, газа, воды, электроэнергии, по водоотведению, на содержание, ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры.
- Организует работу по отбору объектов, находящихся на праве оперативного управления на капитальный ремонт и реконструкцию.
- Участвует в формировании системы финансирования муниципального заказа, формирует и защищает бюджетную заявку.
- Осуществляет сбор платежей от потребителя, в т.ч. население за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Платежи, полученные от населения, расходует в установленном порядке.
- Принимает и оплачивает произведенные работы и услуги согласно заключенным договорам в пределах средств, полученных от населения и из городского бюджета на эти цели.
- Вносит в установленном порядке проекты постановлений, распоряжений главы городского самоуправления — мэра г. Ижевска по вопросам, входящим в компетенцию учреждения.
- Осуществляет технический надзор за использованием жилищного фонда инженерной инфраструктуры, за потребление жилищных и коммунальный услуг.
- Осуществляет контроль за качеством содержания, обслуживания и ремонта объектов, переданных в оперативное управление, за качеством выполняемых и предоставленных услуг.
- Организует подготовку жилищного фонда, инженерной инфраструктуры к работе в зимних условиях силами предприятий, обслуживающих жилищный фонд.
- Проводит работы по приему ведомственного жилищного фонда, инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность города Ижевска в установленном порядке.
- Рассматривает предложения, заявления и жалобы, возникающие по поводу низкого качества жилищно-коммунального обслуживания населения, и принимает по ним решения в пределах своей компетенции.
- Заключает договоры с потребителями на предоставление жилищно-коммунальных услуг в установленном порядке.
- Организует работу по пересмотру нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг населением и предоставляет их на утверждение администрации города в установленном порядке.
- Организует работу по определению ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения и представляет их на утверждение Администрации города.
- Формирует необходимый банк данных по качеству, инженерному благоустройству, капитальному и другим и экономическим параметрам зданий и сооружений.
|
